Qui prends les dommages en charge dans une location ?
-
Messages
-
Bonjour,
Suite à un mauvais entretien de l’appartement où mon locataire vit depuis 2 ans maintenant, des cafards ont grillés la carte mère de mes plaques à induction.
Ce dernier refuse de prendre à sa charge le remplacement des plaques alors que la panne est due au mauvais entretien et donc selon moi, c’est sa responsabilité de veiller au bon entretien du bien.Que faire ?
Merci d’avance.
Bonjour,
Nous vous conseillons de contacter votre assurance afin d’obtenir plus d’informations.
Dans le cas d’infestation de cafard, le propriétaire est normalement en charge de faire le nécessaire pour louer un appartement salubre à son locataire.
Ceci étant dit, votre locataire est présent depuis deux ans, et l’appartement était en bon état avant son arrivé, il est donc possible que cela soit à sa charge, tout comme la dératisation.
N’hésitez pas à nous tenir au courant.
Bonne journée,
Emmanuel de l’équipe Electroguide.
Bonjour,
Notre four a 9 ans et il vient de tomber en panne.
Nous sommes locataires.
Qui doit payer les frais de déplacement du dépanneur (59€)
Pour diagnostiquer la panne et savoir s’il faut le réparer ou le changer ?
Merci de votre réponse.Bonjour Beaudou Bernard,
Il faudra dans un premier vérifier que le four est présent sur le bail de location.
Si tel est le cas, il faudra contacter votre propriétaire afin de voir qu’elle est sa décision.
Il peut décider de changer de four, ce qui semble être la solution la plus sage étant donné l’âge du four (mais dans ce cas, il choisit seul la nouvelle référence).
S’il décide de faire cette réparation, le déplacement sera à priori à ses frais.
Bien évidemment, le tout sera à vos frais, s’il s’avère qu’il s’agit d’un défaut d’utilisation ou d’un problème d’entretien.
N’hésitez pas à nous tenir au courant.
Bonne journée,
Emmanuel de l’équipe Electroguide.
Bonjour,
Je suis dans un appartement en collocation avec deux autres personnes, notre four est endommagé ainsi que la plaque de cuisson.
Nous avons appelé notre bailleur qui est venu démonter la plaque et qui nous dit qu’elle a été endommagé par les cafards et que nous devions acheter un nouveau qu’il viendrait monter ainsi que le four qui selon lui a subi le même dommage.Est-ce nous qui devrions acheter vraiment ces objets électroménagers ?
Merci d’avance.
Bonjour Zeus,
Dans le cas d’invasion de cafard, c’est en général aux propriétaires de prendre cela en charge. Il doit vous fournir un logement salubre. Si les cafards étaient là avant votre installation, vous n’avez pas à prendre en charge quoi que ce soit.
Attention cependant, si les cafards viennent d’un problème d’hygiène, la faute pourra vous être reporté.Quoi qu’il arrive, nous vous conseillons de voir avec une assistance juridique soit via votre assurance habitation soit via votre mutuelle.
Avant de réinstaller des appareils, il sera utile d’effectuer une désinsectisation afin que le problème ne se présente plus.N’hésitez pas à nous tenir au courant.
Bonne journée,
Emmanuel de l’équipe Electroguide.
